公开询比采购公告

北京“岢罗坨”117地块项目（泷悦玖宸项目）06地块大区防水工程

（采购编号：）

本项目已具备采购条件，现公开征集承包商（供应商）参加询比采购活动。

采购项目简介

1.1采购项目名称：北京“岢罗坨”117地块项目（泷悦玖宸项目）

1.2采购人： ******有限公司

1.3采购代理机构（如有）： /

1.4采购项目概况：该地块红线占地面积【56613.2】平方米。容积率：【1.6】，总建筑面积：【123677.39】平方米，其中：地上建筑面积：【59444】平方米；地下建筑面积：【64233.39】平方米。

1.5采购方式：公开询比采购

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：北京泷悦玖宸项目06地块防水供货及施工工程。

2.2计划工期（工程）/交货期（货物）/服务期限（服务）：

室外防水施工工期：二批（6-15#楼）计划开工工期为2026年1月10日，计划完工工期为2026年2月10日；三批（1-5#楼）计划开工工期为2026年1月10日，计划完工工期为2026年2月10日。

室内防水施工工期：：二批（6-15#楼）计划开工工期为2026年3月15日，计划完工工期为2026年4月15日；三批（1-5#楼）计划开工工期为2026年3月30日，计划完工工期为2026年4月30日；

2.3建设地点（工程）/交货地点（货物）/服务地点（服务）：北京市门头沟区苛罗坨村

2.4质量要求（工程）/货物质量标准或主要技术性能指标（货物）/服务质量要求或服务标准（服务）：按北京市现行有关规定执行，工程施工质量达到国家以及项目所在地现行质量检验评定标准的【合格】等级，保证工程能够顺利通过政府以及相关单位的验收。

2.5其他补充（如有）： /

3.资格要求

3.1本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力：

3.1.1资质要求：须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，具备国家及地方相关部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质及有效的安全生产许可证。

3.1.2财务要求：承包商近三年（2022-2024年）财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

3.1.3业绩要求：近三年（2022年6月至今）以来具有已完成或在建的类似工程业绩2个及以上，业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容及合同总金额等内容。

3.1.4信誉要求：承包商须提供通过“信用中国”网站（******）查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“税收违法黑名单”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.1.5项目主要负责人要求：

a)项目经理属正式职员，是在工地履行合同的专职代表，必须符合相应的资质等级要求。

b)必须是具有同类工程施工经验5年以上，有较高组织和协调能力。

c)应专职在岗，不得兼任其他项目的任何职务。

d)未经发包方同意，不得更换项目负责人。

3.2 其他要求：(提示：本部分均为预制模板文本，由采购人根据需要自行完善、修改。)

本次采购对未成交承包商（供应商）响应文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次采购接受 (接受或不接受)联合体投标。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为******，以下简称“电建交易系统”）进行注册。完成注册后，请于 2025 年 12 月30 日至 2025 年 1 月 2 日00：00时止（北京时间）******银行支付采购文件费用（如需付费）后下载采购文件。现场不予受理。

4.2未按本采购公告4.1条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。

4.3采购文件每套售价 0 元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1 (A)响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为 2026 年 1 月 6 日 14 时 00 分整（北京时间），响应单位应在截止时间前，通过互联网登录“交易系统”，将响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。具体递交方式、文档要求详见采购文件中“承包商（供应商）须知”。